Соципотечникам вместо займа предложили «правильно оценивать ситуацию»

31 мая 2019
Общество

В Госсовете Республики Татарстан состоялся круглый стол, где обсуждались проблемы программы социальной ипотеки, реализуемой в регионе. Главным образом говорили об отмене договора займа, который давал участникам программы гарантию сохранения стоимости квадратного метра.

Фактически, Госжилфонд РТ выкупал квартиры в ипотечных домах, а люди делали ипотечные взносы уже в адрес этой структуры, под 7 процентов годовых. С изменением федерального законодательства займы пропали. В результате стоимость ипотечных квартир выросла. Это в добавок к ожиданию своей очереди участниками программы, постоянным переносам сроков сдачи домов и плохому качеству возводимых многоэтажек – все эти минусы называли в ходе сегодняшнего круглого как сами участники программы, так и представители властей.

«К сожалению, большая часть информации, связанная с формированием цены, определения условий получения жилья по социальной ипотеке, остается недоступной для людей, - отметил, открывая круглый стол глава фракции КФПР Хафиз Миргалимов. - Вызывают много нареканий сроки заселения, соблюдение прав участников программы, когда меняются условия предоставления жилья, а также низкое качество ипотечных домов, несоблюдение очередности».

Депутат Артем Прокофьев подкрепил тезисы призывом открыто обсуждать проблемы, накопившиеся в жилищной сфере. Поскольку именно они стали одним из основных раздражителей социального самочувствия общества.

«Невыполнение обязательств стороной, в которой граждане видят участие государства, ведет к росту недоверия граждан к органам власти».

Этап согласований, но не решения

Найти механизм на замену пропавшему не удалось. А решение проблемы остается на том же уровне, что и несколько недель назад. Безусловно, консультации ведутся, и об этой части работы сегодня, например, говорила начальник отдела социальных выплат отделения Пенсионного фонда России по РТ Гюльсина Сабирова. Но речь шла о поиске вариантов, а не о конечном «да» или «нет». Заместитель исполнительного директора Госжилфонда Булат Гилманов заверил собравшихся, фонд надеется вернуть материнский капитал в программу. Однако, как и когда это будет сделано, не ответил и он. Сказал лишь – «в ближайшее время», добавив, наработки есть, и сейчас на стадии согласования в минюсте. Таким образом, мы снова откатываемся к позиции, высказанной официальным представителем Казанского кремля Лилией Галимовой в начале апреля. Она поясняла, изменения в законодательстве, вступившие в силу в конце марта, «запрещают организациям, которые не являются банковскими, проводить операции, связанные с материнским капиталом для погашения стоимости при приобретении жилья».

«Госжилфонд РТ имеет другой статус, и сейчас занимается тем, чтобы проработать какие-то новые механизмы, чтобы можно было как-то использовать материнский капитал, чтобы оплатить социальную ипотеку».

Понимание вместо контрольных механизмов

Как уже отмечалось, помимо пропавших займов говорили о срыве сроков строительства и качестве домов. Представители ведомств выслушали соципотечников, однако предложили не так много, как, наверняка, хотели бы пока еще не состоявшиеся жильцы.

Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан Ирек Шайдуллин высказал недовольство работой надзорных органов в сфере строительства. Он полагает, контроль качества ипотечных домов не организован должным образом. Для решения проблемы Шайдуллин предложил организовать рабочую группу, в составе которой будут депутаты, представители профильных министерств, Госжилфонда, а также общественности и контролирующих органов. Такая группа по задумке должна работать в постоянном режиме.

Начальник отдела по вопросам восстановления прав граждан аппарата Уполномоченного по правам человека в РТ Артем Бартенев полагает, что социальной ипотеки не хватает инструмента, обязывающего строителей устранять недостатки в домах за свой счет.

Председатель комитета по экономике, инвестициям и предпринимательству Марат Галеев, сказав, что понимает чувства людей касаемо невыполнения условий ипотечных договоров, призвал… «правильно оценивать ситуацию».

«Трудности, несомненно, имеются. И нельзя во всем обвинять то или иное министерство, Госжилфонд. Они, как заказчики, работают с подрядчиками, являющимися коммерческими организациями, - пояснил Галеев. - Поэтому удержать цены на начальном уровне не представляется возможным, так как иначе строители просто откажутся от совместной работы. Таким образом, рыночные условия напрямую влияют на условия ипотеки».

Почему согласившиеся на условия государственной программы люди должны «оценивать ситуацию правильно» в ситуации, когда внутренние прогнозы чиновников в чем-то не оправдались, так и осталось неясным. Однако, как отметили в пресс-службе Госсовета РТ, по итогам кругло стола был принят «ряд рекомендаций правительству республики, министерствам и ведомствам, Государственному жилищному фонду при президенте РТ».

Материалы по теме
Аномалии «Единой России» на выборах в Казани. Инфографика
03:09, 9 сентября
Общество
Выборы в Госсовет РТ 2019. Онлайн
06:09, 9 сентября
Общество
Выборы в Госсовет-2019: действующие депутаты и кандидаты. Часть 4
10:09, 9 сентября
Общество
Выборы в Госсовет-2019: действующие депутаты и кандидаты. Часть 3
05:08, 8 августа
Общество

Комментарии

  1. Резеда 3 месяца назад
    Все чиновники закрыты от народа, хоть и живут за счет него.