​Соципотека отвернулась от народа

28 марта 2019
Общество

«Внимание !!! Переход на договор «Займа» приостановлен для всех» (авторская орфография и пунктуация сохранена) – такое объявление сегодня увидели соципотечники в Госжилфонде. Для людей, которые участвуют в программе эта новость грозит миллионными потерями. Под угрозой и те ипотечники, которые уже получили жилье, но не смогли оформить займ, и те, кто еще только стоит в очереди. «Казанский репортер» вспомнил, как объявляли о введении займа и попытался выяснить, чем продиктовано такое решение.

«СОЦИПОТЕКА ПОВЕРНУЛАСЬ ЛИЦОМ К НАРОДУ»

История с займом началась в 2012 году. «Соципотека повернулась лицом к народу», «Нежданное счастье свалилось на голову соципотечников в Татарстане», – писали тогда государственные СМИ. Суть нововведения в том, что выкупить квартиру можно было с помощью займа Госжилфонда.

Фонд также получал свои 7% годовых, но люди уже становились собственниками жилья, правда с обременением. Квартиру нельзя было продать, подарить, прописать посторонних, зато люди могли рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры. Он составляет 13% от цены жилья.

А самое главное, цена квадратного метра фиксировалась на момент покупки и больше не росла. То есть, социальная ипотека сохраняла некоторые признаки «социальности». Кстати, когда анонсировали «поворот к народу», займ распространялся на всех без исключения участников программы. Так было до февраля этого года.

ДВАЖДЫ ОБМАНУТЫЕ

Жильцы дома 11-5 чувствуют себя дважды обманутыми. Сначала застройщик, компания «ПСО «Казань», сорвала все мыслимые и немыслимые сроки сдачи. Дом должны были заселить еще в сентябре 2015 года, однако дело не ладилось. Не помогло и поручение президента республики сдать всю первую очередь в «Салават Купере» до 15 сентября 2017. Прошел месяц, полгода, год, а дома все стояли недостроенными. Поговаривали, что рабочих ПСО «Казань» со строительства соципотечных домов направили на другие приоритетные направления – стадионы Чемпионата мира по футболу и зоопарк. Затем компанию депутата Госсовета РТ Равиля Зиганшина отстранили и достраивать дома пришлось другим фирмам.

В итоге 18-этажку заселили только 9 февраля 2019 года. Дождавшиеся своих квартир соципотечники отправились в Госжилфонд оформлять договор займа, однако там их ждал очередной неприятный сюрприз.

С 13 февраля Госжилфонд отменил займ для тех, у кого нет маткапитала. Объявление гласило, что «оформление договоров займа осуществляется ТОЛЬКО с целью вложения Материнского (семейного) капитала (Наличие сертификата при обращении обязательно)». Для остальных оформление приостанавливалось на неопределенный срок. При этом никакого документа, регламентирующего Госжилфонд так и не опубликовал, попытки людей найти какое-нибудь объяснение также не увенчались успехом. Люди писали письма, ходили на прием к чиновникам, устраивали пикеты перед правительством, но все тщетно.

Не могли прояснить ситуацию и в Казанском кремле. Представитель президента республики Лилия Галимова на брифинге лишь подчеркнула, что Рустим Минниханов в курсе проблем соципотечников.

– Президентом республики дано поручение проанализировать ситуацию и представить ему всю информацию относительно этого займа, – ответила на вопрос «Казанского репортера» Лилия Галимова. – Ждем пока эту информацию. Когда поступит, будем уже давать комментарии на этот счет.

МИЛЛИОННЫЕ ПОТЕРИ

Что это значит для участников социальной ипотеки? Во-первых, значительное удорожание стоимости жилья. Каждый месяц стоимость квадратного метра дорожает на 200 рублей. Некоторые рассчитали, что за квартиру, которая стоит 2,8 млн рублей придется отдать 6,3 млн рублей. За 24 года «социальной ипотеки» стоимость квадратного метра вырастет с 34 тысяч рублей до 51,8 тысяч рублей. Если бы действовал займ и цена квадратного метра была зафиксирована, то стоимость увеличилась бы на 2 млн, до 4,8 млн рублей. То есть люди на отмене займа теряют полтора миллиона рублей.

Сегодня участники программы и вовсе были огорошены. Теперь займ приостановлен для всех. И снова без детальных разъяснений. То ли соципотека отвернулась лицом от народу, то ли повернулась каким-то другим местом, то ли ипотека теперь вовсе не социальная...

«ДЛЯ МЕНЯ САМОГО ЭТО, КАК БЫ, ОТКРЫТИЕ»

Что интересно, пресс–служба Госжилфонда об изменениях узнала, или сделала вид, что узнала, от «Казанского репортера».

– Я не знаю даже, для меня самого это, как бы, открытие, – рассказал в беседе с «Казанским репортером» и.о. руководителя группы информационной политики Госжилфонда Надил Гимадетдинов.

Он наотрез отказался разъяснить ситуацию по телефону, уточнил, что официальный комментарий пресс–служба сможет предоставить только после письменного запроса. В запросе мы попросили разъяснить ситуацию и ответить на следующие вопросы:

  • Имеет ли это объявлении юридическую силу?
  • Существует ли документ, регламентирующий приостановление договора «Займа»?
  • Почему было принято такое решение и чем руководствовалось руководство Госжилфонда при принятии этого решения?
  • На какой срок приостановлен переход на договор «Займа» и предполагается ли его возобновление?
  • Оценивает ли Госжилфонд социальные последствия такого решения?

Вместо ответа на эти вопросы пресс-служба почему-то прислала ответ на другой, который мы не задавали. Отмену займа связали с материнским капиталом, хотя программу отменили для всех. Приводим доводы Госжилфонда дословно.

«29 марта 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 18.03.2019 г. № 37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Согласно данного закона, организации, деятельность которых по предоставлению займов не контролируется Банком России, исключены из перечня учреждений, имеющих право выдавать денежные займы под реализацию средств материнского (семейного) капитала. В связи с чем, НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (далее – Фонд) прекращает выдачу денежных займов участникам жилищных программ.
Также сообщаем, что Фондом прорабатывается иной механизм, позволяющий реализовать средства материнского капитала.»


Антон Райхштат.

Материалы по теме
​Где появятся детские сады в Салават Купере: карта и эскизы проектов
06:03, 3 марта
Общество
Дачникам сообщили о сносе 300 домов из-за дублера Горьковского шоссе в Казани
07:02, 2 февраля
Общество
Давление на «ждунов Салават Купере» может дорого стоить Талгату Абдуллину
01:10, 10 октября
Общество
​Мэр Казани готов поселиться около мусоросжигательного завода
08:04, 4 апреля
Общество

Комментарии

  1. Максим 4 месяца назад
    В статье " неточность" : кв.метр через 23 года по соципотеке стоит 130.000 руб.
  2. Нилу 4 месяца назад
    Все для народа! Вот она СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА, где переплата на 300 %! Ещё закон не вступил в силу о материнском капитале, а уже подчищают концы
  3. Анна 4 месяца назад
    Разработайте правовой грамотный механизм социально ипотеки , прекратите обманывать людей! Не справился ГЖФ, справиться сбербанк. Даёшь займ под 7% социальной ипотеки !
  4. Аноним 4 месяца назад
    Вот и соципотека, ждёшь ее семь лет, снимаешь и «на» тебе с каждым днём все «легче» становится! Что делать теперь совсем не понятно, моет нужно было ещё тогда взять коммерческую ипотеку , квадратный метр был дешевле даже нынешнего соципотечного??‍♀️
  5. Марат 4 месяца назад
    Социальная ипотека потеряла весь свой смысл. Бюджетники-незащищенные слой.Все их могут кидать,повышать цены для них.Они просто выживают. Обратите внимание!!!Куда мы катимся....социальная ипотека превращается в кредит.Как жить то?
  6. Сердитый бюджетник 4 месяца назад
    Бардак,а не ГЖФ! Обворовывают бюджетнников! Обман,а не социальная ипотека!
  7. Обворованный бюджетник 4 месяца назад
    Что хотят,то и делают! Это не мера социальной поддержки граждан,с способ их обворовывания! Мы должны трудиться всю жизнь за копейки,так они и обдирают с нас как могут! Поснимать надо их всех с должностей! Коммерческая ипотека теперь выгоднее социальной!!!
  8. Алмаз 4 месяца назад
    Зачем нам такие чиновники, которые не думают о людях? Нарисовали себе баснословные оклады, достояния народа распродают направо и налево не считаясь с народом. Оказывают безвозмездную многомилионную долларовую помощь третьим странам, при том, что с экранов федеральных каналов не сходят репортажи с просьбой о помощи больным детям. Пенсионеры считают каждую копейку. Пенсионный возраст подняли под нелепыми оправданиями о дальнейшем благополучии пенсионеров ( которые не все доживут до пенсии)
    В магазинах пластмассовые огурцы и помидоры, пальмовое масло, вредные добавки. Теперь решили закрутить гайки обычным рабочим, врачам и педагогам...
    Патриарх Кирилл недавно в одном из своих обращений к В.В. Путину говорил, что растет пропасть между очень богатыми и очень бедными и это определенный знак, которого нужно бояться. Похоже Президенту глубоко наплевать на эти предостережения
    Они лучше будут строить мусоросжигательные заводы под окнами жилых домов, продолжать выводить деньги из страны, пополнять свои карманы за счет таких же как мы.
    ЧИНОВНИКИ-СЛУГИ НАРОДА, КОГДА НАЧНЕТЕ РАБОТАТЬ, А НЕ ЗАНИМАТЬСЯ СОСТАВЛЕНИЕМ БЛАГОПРИЯТНЫХ ОТЧЕТОВ??? КОГДА НАЧНЕТЕ РАБОТАТЬ НЕ НА СЕБЯ , А ДЛЯ ТЕХ, КТО В ВАС ВЕРИТ???
    История всегда циклична, похоже скоро вновь повторятся события 1917 года...
  9. Диляра 4 месяца назад
    Не известно что ожидать от властей, какие ещё пендели ждать ??? С каждым днём становится страшно жить ! А не окажемся ли мы на улице со временем ,честно очень страшно за наше будущее и за наших детей !!!
    Верните займ !!!!!
  10. Резеда 4 месяца назад
    Я снова повторяюсь, что ждала своего жилья 20 лет. Мне 52 года. В 70 лет мне нужно будет платить по 17000 рублей в месяц за единственное жилье которое у меня появилось с таким трудом. А еще + квартплата, а еще здоровье которое уже сейчас дает сбой. С госжилфондом при президенте РТ нужно как то серьезно решать вопрос, чтобы они перед народом отвечали за то что творят, чтобы тех кто отказывается слышать народ наказывали уже.
  11. Игорь 4 месяца назад
    А вы что не знали кругом обман и показуха реально все хуже и хуже людям лапшу вешают про загнивающий запад
  12. Александра 4 месяца назад
    Ждали пока дом поставят на баланс, чтобы все и сразу оформить . В итоги, мы, многодетная семья не можем вложить мат капитал. Спасибо государство, спасибо гжф.
    Мало того, что ждали 5 лет квартиру. Так теперь новые приятности
  13. Бюджетник 4 месяца назад
    Сколько можно издеваться над бюджетниками, одна надежда была на займ, и эту последнюю надежду забрали. Чиновники, ГЖФ как вы спите спокойно, издеваясь над народом, когда нибудь отольются вам слезы простого народа. Наворованное богатство,за счёт народа с собой не унесете
  14. Соципотечник ,которому не дали займ 4 месяца назад
    Отличная статья-не в бровь ,а в глаз.Спасибо
  15. Аноним 4 месяца назад
    Вот это Да! Никто такого не ожидал.взять и отменить займ... для чего вообще нужна это соципотека..если в комерч условия лучше и нет никакой нерватрепки.вот и помощь бюджетникам.конечно на ком еще можно ездить.получайшь капейки и столько нужно выложить в ваши карманы не стыдно вам?! ВЕРНИТЕ ЗАЙМ МЫ ТРЕБУЕМ И БУДЕМ ДАЛЬШЕ ТРЕБОВАТЬ!
  16. Ипотечник 4 месяца назад
    Надо президенту всем писать,пусть разберется.