Сыграть на опережение

15 июня 2016

Сегодня в управлении архитектуры и градостроительства прошел брифинг о внесении изменений в карту зон градостроительных регламентов Казани. Если короче – глава УАИГ рассказал и показал журналистам, назначение каких именно территорий будет изменено на следующей сессии Казгордумы.

Брифинг в актовом зале управления архитектуры и градостроительства начал Сергей Лобов, пресс-секретарь мэра Казани.

– Эта встреча у нас с вами проходит в тестовом формате. В последнее время у горожан и у СМИ возникает очень много вопросов, почему ту или иную зону перевели из жилой в нежилую. Отвечать приходится уже постфактум, поэтому лучше заранее предупредить, чтобы мы разобрались и поняли, что же на самом деле происходит в городе – почему та или иная зона меняет свой статус, – пояснил он.

Сергей Лобов / «Реальное время».

О вопросах, которые будут вынесены на ближайшей сессии Казгордумы – 23 июня – рассказал журналистам глава управления архитектуры и градостроительства Владимир Фомин. Он для начала пояснил, почему сейчас возникла необходимость так часто вносить изменения в карту зон.

– Правила землепользования, которые постоянно подвергаются изменениям на сессиях, были приняты в 1998 году, – начал Фомин. – Около семи тысяч зон назначили на карте разработчики, но Генплан 2007 года ситуацию немного изменил. Сегодня мы работаем по перезонированию территорий по действующему Генплану и по ситуации, которая в городе стремительно меняется. Генплан, который сейчас разрабатывается и будет принят в 2018 году, учтет все изменения. Поэтому вопросов о перезонировании на сессиях будет гораздо меньше.

Владимир Фомин / «Бизнес Online».

Дальше глава УАИГ Казани перешел непосредственно к изменениям и начал с тех, которые были приняты на прошлой сессии Казанской думы.

Где: Лебяжье, бывший пионерский лагерь «Лето».

Что будет: ремонт корпусов и реконструкция детского оздоровительного лагеря «Пламя».

Что сделали: перевели из зоны парков и рекреационно-ландшафтной (P2) в рекреационно-ландшафтную (P3).

Где: автостоянка напротив дома по Лаврентьева, 8.

Что будет: строительная компания «Миллениум» планирует построить автомойку.

Что сделали: перевели из зоны парков (P2) в зону коммунально-складскую (СК) и зону обслуживания населения (Д2).

Где: пересечение улиц Даурская и Хади Такташа.

Что будет: зоопарк.

Что сделали: перевели из зоны парков (P2) и коммунально-складской (СК) в рекреационно-ландшафтную (P3).

Где: пересечение улиц Сибгата Хакима и Чистопольская.

Что будет: гостиница.

Что сделали: перевели из зоны многоэтажной жилой застройки (Ж4) в рекреационно-ландшафтную (P3).

Закончив с теми объектами, изменения по которым уже приняты Казгордумой, Фомин рассказал о проектах грядущих.

Где: улица Алексея Козина (параллельно Сибгата Хакима).

Что будет: госпиталь «Татнефти».

Что сделают: переведут из рекреационно-ландшафтной (P3) в зону многоэтажной жилой застройки (Ж4).

Где: улица Дементьева.

Что будет: АО «Казанский ГипроНИИавиапром» собирается построить корпуса для проектировщиков.

Что сделают: переведут из зоны многоэтажной жилой застройки (Ж3) в зону обслуживания населения (Д2).

Где: улица Воровского.

Что будет: ООО «ТрейдСквер» намерено провести реконструкцию промышленных зданий и территорий для строительства торгово-развлекательного центра.

Что сделают: переведут из зоны предприятий среднего и сильного воздействия на среду (П2) в зону обслуживания населения (Д2).

Где: Лебяжье.

Что будет: ПАО «Казаньоргсинтез» намерено реставрировать гостевые дома.

Что сделают: переведут из рекреационно-ландшафтной (P3) и зоны парков (Р2) в рекреационно-ландшафтную (P3).

Фомин также отметил, что новый владелец пока не имеет прав на осуществление нового строительства на объекте. Кроме того, «Казаньоргсинтез» (ему принадлежит база) заявил, что не будет вырублено ни одно зеленое насаждение.

Где: между улицами Некрасова и Бутлерова.

Что будет: торгово-офисный комплекс с жилыми помещениями.

Что сделают: переведут из зоны коммерческого ядра центра города на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры (ДКИ) в зону обслуживания населения на территориях действий ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры (Д2И).