$ 57,47
60,45
Казань -8°C

​Меры мэра: субсидии и бесплатные помещения

15 марта 2016 | Экономика

Сегодня в казанской ратуше руководство города обнародовало финальные меры по поддержке малого и среднего бизнеса (МСБ). Речь шла об уже объявленных инструментах – нулевой ставке аренды муниципальных помещений и льготных кредитах. И если первой мерой можно воспользоваться уже сегодня, то получить необходимые финансовые средства получится не раньше мая.

Обсуждение мер, направленных на поддержку казанских предпринимателей в кризис, идет с начала года, оно было инициировано градоначальником Ильсуром Метшиным. В прошлые годы в городе также работали программы для поддержки предпринимателей, но в связи с финансовым кризисом условия были заметно изменены.

«Была увеличена максимальная сумма льготного кредита с 5 до 10 миллионов рублей, –сообщил заместитель руководителя исполкома Казани по экономике Иван Кузнецов, – и упрощен порядок его оформления и выдачи, чтобы предприниматель не сталкивался с трудностями».

Действительно, претенденты на кредит не заходят в кабинет ни к одному чиновнику. Предприниматель, готовый воспользоваться льготами, обращается непосредственно в банк, и после этого его документы направляются не только в кредитный комитет, но и в специальную комиссию при исполкоме, где уже выносятся финальные решения. Работа по рассмотрению заявки в банке и исполкоме будет вестись параллельно. «Порядок рассмотрения заявки, по положению, занимает 30 дней, но на практике мы не превышали 7 дней», – сообщил Кузнецов.

Также обозначили отрасли, в которых должны работать предприниматели, претендующие на льготное кредитование. Они разделились на две группы. Приоритетные направления – обрабатывающие производства, ЖКХ, инновационная деятельность, бытовое обслуживание, образование, здравоохранение, народно-художественные промыслы, внутренний туризм и – нововведение 2016 года – культура, физкультура и спорт. Для предпринимателей, работающих в этих отраслях, субсидируемая часть процентной ставки составит 10% в первые два года, а в третий год будут действовать коммерческие условия (максимальный срок кредитования 3 года). Если же вопрос касается приобретения муниципальной недвижимости, то условия те же, лишь субсидирование ставки увеличится до 12%.

Наряду с этими направлениями в 2016 году выделены особо важные виды деятельности – организация частных детских садов, производство изделий народно-художественных промыслов и создание хостелов, гостиниц, отелей. Если с последними двумя направлениями все ясно, то что понимается исполкомом под детскими садами требует разъяснения. «Мы разделили эту отрасль на несколько частей, – объяснил председатель комитета экономического развития Казани Ильдар Шакиров. – Под особо приоритетное направление попадут те учреждения, которые имеют образовательную лицензию. Что касается предпринимателей, работающих в сфере оказания дополнительных услуг по содержанию детей, то их деятельность попадает под критерии приоритетного направления».

Подать заявку на льготный кредит предприниматели смогут только в конце апреля, так как банк-оператор пока не определен. «В ближайшие дни мы объявим конкурс среди банков на право предоставления льготного кредитования, – рассказал Кузнецов. – Основным критерием в этом вопросе станет процентная ставка по кредиту». Итоги конкурса будут объявлены через месяц.

Оформлять второе направление поддержки МСБ предприниматели могут начинать уже сегодня – на сайте исполкома Казани создан специальный сервис, где представлены 100 муниципальных помещений, предоставляемых в льготную аренду. Воспользовавшись им, можно определить местоположение недвижимости, посмотреть состояние объекта и оценить его реальное техническое состояния, а также подать заявку на реальный осмотр помещения. Срок аренды помещения составит 5 лет, из которых в первые два года арендатор ставку не платит, а в последующие три она устанавливается соответственно в 25%, 50%, 75% от стоимости. Последующая аренда происходит на коммерческих условиях. «Минимальная стоимость арендной ставки будет определена независимыми экспертами-оценщиками, –рассказал председатель комитета земельных и имущественных отношений Казани Ренат Галяутдинов. – Именно она станет отправной точкой при проведении торгов». Стоит пояснить, что, если на то или иное помещение претендуют двое и более арендаторов, исполкомом будут проводиться торги. Начать их планируют уже 29 апреля, и проводить еженедельно с выставлением в одну дату не более 5 лотов (помещений).

По окончании пятилетнего арендного срока, предприниматель сможет пролонгировать договор аренды еще на 5 лет либо по праву приоритетного выкупа, предоставляемого законодательством РФ, приобрести арендуемое помещение.

«Мы также подстраховались от мошеннических действий нечистых на руку лиц, так называемых «перекупов», – сообщил Галяутдинов, – помещения будет запрещено сдавать в субаренду, а также в случае досрочного расторжения договора с предпринимателей будет взыскана разница в арендной плате за льготный период».

Помещения будут отдаваться фактически в «одни руки», то есть несколько предпринимателей одно помещение занять не смогут. «Это связано с тем, что в этом случае непонятно, кто будет оплачивать квадратные метры соединяющих помещения коридоров, а также их освещение и отопление», – пояснил глава КЗИО. Мера несколько спорная, так как помещения представленные исполкомом довольно большие по метражу. Например, в ряду объектов, которые были показаны журналистам, один имел площадь 145 кв. м а второй более 450 кв. м.

Что касается технического состояния предлагаемых площадей, то большинство из них требует лишь косметического ремонта. Помещения отапливаются и освещаются, арендатору останется лишь переоформить на себя договоры по поставке этих услуг. «Одно из наших требований к будущим арендаторам – своевременная оплата коммунальных услуг, – сказал Галяутдинов. – Это посильная социальная нагрузка на бизнес пользующийся льготами».


Глеб Кириллов

Фото: Олег Иванов



Перечень муниципальных помещений:

Адрес

Тип помещения

Площадь, кв.м

1

Ул.2-я Ленинградская, 10а

Помещения 1-го этажа

83,9

2

Ул.Восьмого марта, 4

Помещения 1-го этажа

458,0

3

Ул.А.Кутуя, 8

Помещения подвала

577,6

4

Ул.Адоратского, 60а

Здание

50,0

5

Ул.Айдарова, 22

Помещения подвала

553,1

6

Ул.Айдарова, 22

Помещения цокольного этажа

97,8

7

Ул.Айдарова, 24

Помещения подвала

562,9

8

Ул.Айдарова, 7

Помещения подвала

457,8

9

Ул.Академика Кирпичникова, 21/14

Помещения цокольного этажа

252,3

10

Ул.А.Попова, 2

Помещения цокольного этажа

92,7

11

Ул.Баумана, 22

Помещения цокольного этажа

108,2

12

Ул.Белинского, 4а

Помещения подвала

430,3

13

Ул.Вишневского, 10

Помещения 1-го этажа и подвала

453,0

14

Ул.Восстания, 52

Помещения цокольного этажа

97,1

15

Ул.Восстания, 58

Помещения подвала

62,1

16

Ул.Гаврилова, 48, лит. А

Помещения 1-го этажа

69,0

17

Ул.Гагарина, 24

Помещения подвала

509,0

18

Ул.Гвардейская, 6

Помещения подвала

30,1

19

Ул.Главная, 43

Помещения подвала

161,9

20

Ул.Главная, 62/15

Помещения цокольного этажа

24,6

21

Ул.Гудованцева, 43

Помещения подвала

750,0

22

Ул.Даурская, 33

Помещения подвала

340,3

23

Ул.Девятаева, 9

Помещения цокольного этажа

747,2

24

Ул.Декабристов, 102

Помещения подвала

239,4

25

Ул.Декабристов, 102

Помещения подвала

382,3

26

Ул.Декабристов, 104

Помещения подвала

164,9

27

Ул.Декабристов, 150

Помещения подвала

68,3

28

Ул.Декабристов, 203

Помещения подвала

89,4

29

Ул.Дружбы, 5

Помещения цокольного этажа

240,8

30

Ул.Дубравная, 49

Помещения 1-го этажа

118,7

31

Ул.Жуковского, 28А

Помещения цокольного этажа

52,6

32

Ул.Жуковского, 28А

Помещения цокольного этажа

69,4

33

Ул.Жуковского, 28А

Помещения цокольного этажа

58,3

34

Ул.Журналистов, 11

Помещения подвала

39,2

35

Ул.Залесная, 2

Помещения 1-го этажа

63,4

36

Ул.Залесная, 2

Помещения 2-го этажа

140,3

37

Проспект Ибрагимова, 9

Помещения подвала

83,0

38

Ул.Ильича, 21/8

Помещения подвала

25,6

39

Ул.Исаева, 14

Помещения 1-го этажа и подвала

383,8

40

Ул.К.Маркса, 23/6

Помещения цокольного этажа

90,3

41

Ул.К.Маркса, 23/6

Помещения цокольного этажа

103,8

42

Ул.К.Маркса, 23/6

Помещения цокольного этажа

113,1

43

Ул.К.Маркса, 54Б

Помещения цокольного этажа

146,3

44

Ул.К.Цеткин, 17

Помещения подвала

104,8

45

Ул.Карбышева, 60

Помещения 1-го этажа

109,3

46

Ул.Карбышева, 60

Помещения 1-го этажа

72,4

47

Ул.Короленко, 75

Помещение мезонина

294,4

48

Ул.Космонавтов, 11Б

Помещения цокольного этажа

441,6

49

Ул.Кулахметова, 5

Помещения подвала

186,3

50

Ул.Кул Гали, 10

Помещения 1-го и 2-го этажей

792,1

51

Ул.Лейтенанта Красикова, 5/34

Помещения подвала

158,8

52

Ул.А.Лаврентьева, 16А

Здание

143,0

53

Ул.Латышских Стрелков, 2а

Помещения 1-го этажа

175,3

54

Ул.Латышских Стрелков, 27

Помещения 1-го этажа

87,2

55

Ул.Ленская, 2

Помещения подвала

78,6

56

Ул.Липатова, 17

Помещения цокольного этажа

93,3

57

Ул.Лядова, 5

Помещения подвала

339,2

58

Ул.Лядова, 5

Помещения подвала

18,6

59

Ул.Лядова, 9

Помещения подвала

361,4

60

Ул.М.Горького, 7

Помещения 1-го этажа

62,7

61

Ул.М.Гафури, 5

Помещения 1-го этажа

145,4

62

Ул.Меридианная, 19

Помещения 1-го этажа

20,9

63

Ул.Мира, 33

Помещения подвала

350,5

64

Ул.Молодежная, 8

Помещения подвала

238,6

65

Ул.Молодежная, 10а

Помещения подвала

73,3

66

Ул.Начальная, 12А

Помещения цокольного этажа

120,0

67

Ул.О.Кошевого, 10

Помещения подвала

43,2

68

Ул.О.Кошевого, 10

Помещения подвала

66,0

69

Ул.Окольная, 94А

Помещения 1-го этажа

103,5

70

Ул.Островского, 39/6

Помещения 2-го этажа и между этажами

153,9

71

Ул.Павлюхина, 108

Помещения подвала

235,2

72

Ул.Побежимова, 47

Помещения 1-го этажа

403,9

73

Ул.Побежимова, 47

Помещения подвала

102,8

74

Ул.Поперечно-Авангардная, 2

Помещения 1-го и 2-го этажей

300,4

75

Ул.Поперечно-Базарная, 59

Помещения 1-го этажа

97,9

76

Ул.Поперечно-Базарная, 59

Помещения подвала

12,0

77

Проспект Ямашева, возле дома 58, лит. А

Помещения 1-го этажа

138,1

78

Ул.Рахимова, 17

Помещения подвала

43,0

79

Ул.Рахимова, 21

Помещения 1-го этажа

54,8

80

Ул.Р.Зорге, 49А

Помещения 1-го этажа

136,7

81

Ул.Революционная, 27

Помещения 1-го этажа

118,1

82

Сибирский Тракт, 23

Помещения подвала

18,5

83

Ул.Солидарности, 21

Помещения подвала

34,5

84

Ул.Татарстан, 52, Б, Б1

Здание

168,4

85

Ул.Тимирязева, 6

Помещения подвала

51,7

86

Ул.Тимирязева, 6

Помещения подвала

153,4

87

Ул.Тимирязева, 6

Помещения подвала

142,0

88

Ул.Тимирязева, 10/2, лит. 1

Помещения подвала

140,9

89

Ул.Тимирязева, 10/2

Помещения подвала

96,9

90

Проспект Ф.Амирхана, 8б

Здание

136,0

91

Ул.Фурманова, 25

Помещения 1-го этажа

49,6

92

Ул.Х.Мавлютова, 17б

Помещения 1-го этажа

16,7

93

Ул.Х.Мавлютова, 17б

Помещения 1-го этажа

19,9

94

Ул.Центральная, 37 (ж.м.Отары)

Здание

920,7

95

Ул.Челюскина, 6/9

Помещения подвала

269,2

96

Ул.Четаева, 40а

Здание

49,2

97

Ул.Чистопольская, 29

Помещения 1-го этажа

10,6

98

Ул.Ютазинская, 1

Помещения 1-го этажа и подвала

334,8

99

Проспект Ямашева, 49а

Здание

52,0

100

Проспект Ямашева, 74

Помещения 1-го этажа

16,1


Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться по следующим номерам телефонов:

• по вопросу консультирования по документам, необходимым для подачи заявок для участия в аукционных торгах, по продаже РГАП (льготная аренда): 221-01-35, 221-01-37;


• по вопросу осмотра нежилых помещений, выставленных на открытые аукционные торги (льготная аренда):

- в Приволжском районе – 221-01-86 (Сабирзянов Алмаз Фаилевич);

- в Авиастроительном и Московском районах – 221-01-84 (Ушаков Анатолий Петрович);

- в Вахитовском районе – 221-01-83 (Полукеев Виталий Игоревич);

- в Советском районе – 221-01-82 (Гатаулин Марат Григорьевич);

- в Ново-Савиновском районе – 221-01-83 (Муллин Тимур Фагимович);

- в Кировском районе – 221-01-84 (Оверин Артем Николаевич);


• по вопросам заключения договоров аренды:

- в Вахитовском и Советском районах - 221-01-43 (Семенова Светлана Николаевна);

- в Авиастроительном, Кировском и Московском районах- 221-01-44 (Масник Лариса Анатольевна);

- в Ново-Савиновском и Приволжском районах - 221-01-46 (Галимзянова Альбина Рафаиловна)


В случае, если у вас остались вопросы после общения со специалистами по указанным выше номерам телефонов, вы можете обратиться в Отдел поддержки предпринимательства по номеру: 299-17-73.

Все новости
Казанский репортер: Внимание, поиск! Пропал человек
Казанский репортер на радио МиллениуМ. 107,3 FM
Loading...